Denkmalperle “Parc du Soleil” Leipzig-Gohlis

Der Immobilienmarkt in Leipzig steht aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum seit einigen Jahren unter erheblichem Druck. Die Stadt Leipzig bietet viele Standortfaktoren, die für hohe Lebensqualität und Wohnlichkeit stehen. Infolgedessen hat die Stadt eine zunehmende Anzahl von Zuzügen erfahren und der Bedarf an Wohnraum steigt weiter. Als Reaktion darauf haben wir ein Denkmalschutzobjekt im Norden von Leipzig initiiert, das hochwertiges Wohneigentum für Selbstnutzer und Kapitalanleger bietet. Der Parc du Soleil ist ein einzigartiges Objekt, das neuen und attraktiven Wohnraum in der historischen Messe- und Handelsstadt schafft.

Lage

Der Parc du Soleil ist eine historische Immobilie in der Max-Liebermann-Straße 15 im Stadtteil Möckern in Leipzig. Das markante Gebäude mit einer hellen Klinkerfassade wurde früher von der Leipziger Garnison für Verwaltungszwecke genutzt. Trotz seiner ursprünglichen Nutzung hat der Parc du Soleil eine beeindruckende architektonische Gestaltung mit einer eleganten Fassade, einem formschönen Mansardenvorsprung und historischen Elementen, die sich in verschiedenen Fensterformen zeigen. Nachdem das Gebäude über 50 Jahre lang leer stand, wird es umfassend saniert und bietet nun eine Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 1.448 qm und ca. 785 qm Gewerbefläche. Die Gewerbefläche wurde bereits verkauft. Das Parc du Soleil verfügt über 16 unterschiedliche Wohneinheiten, die den Bedürfnissen des modernen urbanen Lebens entsprechen. Die Wohnungen reichen von einer kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² bis hin zu einer großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Etagen mit ca. 139 m². Die Raumaufteilung, der Schnitt und die Ausstattung der Wohnungen wurden sorgfältig geplant und bieten selbstverständliche Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Sanitärprodukte von renommierten Markenherstellern. Das hochwertige Wohneigentum eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die ihre Lebenspläne in der attraktiven Leipziger Lage verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine vielfältige Mieterklientel ansprechen möchten. Einige der Wohnungen haben zudem einen Balkon oder eine Loggia. Es wird 21 Pkw-Stellplätze für das Gebäude geben. Um Duplikate zu vermeiden, empfehlen wir, den Text noch einmal selbst zu überprüfen und möglicherweise weitere Änderungen vorzunehmen.

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